Оценка стоимости имущества для взноса в уставной капитал

В большинстве случаев собственники создаваемых вновь либо реорганизуемых предприятий оплачивают уставный капитал финансовыми средствами, имуществом либо определенными правами. К последним относятся, например, право на объекты интеллектуальной собственности, право аренды имущества, право на имущество, в отношении которого осуществляется передача других прав, право требования задолженности и так далее.

Чтобы оплатить уставный капитал предприятия не денежными активами, будь это права либо недвижимое имущество, необходимо организовать независимую экспертизу. Этот процесс регламентируется на законодательном уровне. Для предприятий, сформированных в виде ОАО процедура оплаты уставного капитала регламентируется законом «Об акционерных обществах», а в виде ООО – законом «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Долю общества можно оплатить и не денежным вкладом. Если по предварительным расчетам его стоимость составит более 20 000 рублей, то для его оценки необходимо привлекать независимую экспертизу. При производстве экспертизы имущества, вносимого в уставный фонд, требования закона «Об акционерных обществах» аналогичны требованиям в отношении обществ с ограниченной ответственностью.

Следует отметить, что закон не обязывает вносить не денежные активы по рыночной стоимости, которая установлена независимыми оценщиками. Есть одно условие – вносить средства нужно таким образом, чтобы их стоимость не превышала указанную в заключении о проведенной оценке.

При внесении в уставный капитал ООО активов не денежного характера эксперты-оценщики несут субсидиарную ответственность, если у общества недостаточно ресурсов для расчета по своим обязательствам. Данная ответственность действительна на протяжении трех лет с того времени, когда были внесены не денежные активы.