Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации
Успех любого строительного проекта начинается с правильно составленной проектно-сметной документации. Если документы достоверны, расчеты верны, а сметная стоимость соответствует действительности, у собственника не возникнет проблем с государственными органами.
Также не возникнут проблемы и на этапе строительства, а сам проект будет экономически эффективным. Чтобы вовремя оценить риски, проверить правильность составления документов, а также их обоснованность, стоит довериться профессионалам.
Сегодня существует два вида исследования проектной документации на предмет ее соответствия государственным стандартам, а также на предмет ее достоверности – государственная и негосударственная экспертиза. В первом случае исследование проводится государственными органами, во втором – представителями негосударственных компаний.
Негосударственная экспертиза представляет собой ряд мероприятий, которые нацелены на исследование документов, требуемых на начальном этапе строительства. Этот комплекс мер прописан в соответствующей нормативной документации, однако при проведении негосударственной проверки заказчик может самостоятельно выбрать те мероприятия, которые соответствуют его требованиям, то есть их порядок не является жестко регламентированным.
Проведение негосударственной экспертизы обычно предполагает участие нескольких специалистов. В команду обычно включают экспертов в области строительства, экономики, инженерного дела, монтажных работ, а также юриспруденции.
Задачи, которые выполняют эксперты:
- Проверка проектно-сметной документации.
- Подготовка документов для подачи в государственные органы.
- Оценка документов на предмет их соответствия техническим и градостроительным нормам.
- Оценка расчетов.
Неправильное ведение документации может привести к нежелательным штрафным санкциям, в то время как ошибки в сметах – к негативным экономическим последствиям. Именно поэтому своевременная проверка документов – это важная процедура, позволяющая заказчику оценить риски, определить достоверность предоставленной финансовой информации, а также пройти все государственные проверки максимально быстро.